Управляющая компания «Мегаполис-Инвест» профессионально занимается доверительным управлением закрытыми паевыми инвестиционными фондами. Предлагаемые нашей компанией решения, не ограничиваются текущим администрированием ПИФ - наши специалисты наравне с экспертами заказчика разрабатывают наиболее оптимальную модель трансформации текущей конструкции владения активами в ПИФ, а в дальнейшем принимают участие в структурировании сделок с имуществом ПИФ. Такой подход повышает эффективность использования фондов и открывает новые окна возможностей для наших партнёров.

УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ НАКОПЛЕН БОЛЬШОЙ ОПЫТ РЕШЕНИЮ ЗАДАЧ В ОБЛАСТИ:
Девелопмента земельных участков
Администрирования коммерческой недвижимостью
Управления семейным капиталом и другими активами бенефициара
ДЕВЕЛОПМЕНТ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Использование ПИФ в качестве инструмента для комфортной передачи земельных активов от лэндлордов застройщикам набирает все большую популярность. Продавцы земельных активов получают возможность реинвестирование прибыли от сделок без уплаты налога на прибыль или НДФЛ. Застройщики по рыночной стоимости формируются себестоимость приобретения земельных активов для их дальнейшей застройки.
АДМИНИСТРИРОВАНИЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ
Отсутствие обложения налогом на прибыль позволяет существенно снизить налоговую нагрузку на рентный или маржинальный доход, полученный от купли-продажи недвижимости с добавленной стоимостью.
Законодательный запрет обращения взыскания на имущество ПИФ по долгам третьих лиц, включая владельцев инвестиционных паев и Управляющую компанию.
Существующие в компании технологии позволяют строить договорных отношенияс любыми категориями арендаторов: от индивидуальных предпринимателейдо федеральных и мировых ретейлеров.
УПРАВЛЕНИЕ СЕМЕЙНЫМ КАПИТАЛОМ
Конфиденциальность информации об активах, переданных в доверительное управление, являются для нас непреложным правилом. Отлаженные в компании механизмы реализации опционной модели перехода прав собственности от текущего владельца инвестиционных паев на бенефициара делает наши ПИФы наиболее оптимальным для создания фондов семейного капитала, сохраняя тайну личности доверителя. Использование таких фондов нацелено на решение вполне конкретных задач:
  • Обеспечение непрерывного надзора за семейным капиталом.
  • Легитимное налоговое планирование.
  • Защита активов от третьих лиц (рейдерских атак и недобросовестных кредиторов).
  • Консолидация разрозненных активов и капитализация семейного капитала.
  • Контроль главы семьи за семейным имуществом.
  • Распределение имущества между членами семьи по усмотрению ее главы.
Нашей компанией накоплен огромный опыт по управлению ЗПИФ и структурированию сделок с широким перечнем имущества. Мы готовы предложить Вам оптимальные сервисы для достижения Ваши задач по защите и увеличению активов.

ООО «УК «Мегаполис-Инвест» (Лицензия на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами № 21-000-1-00778 выдана Федеральной службой по финансовым рынкам «02» ноября 2010 г.) уведомляет, что получить более подробную информацию о Фондах под управлением (Д.У.) ООО «УК «Мегаполис-Инвест», а также ознакомиться с Правилами доверительного управления Фондами под управлением (Д.У.) ООО «УК «Мегаполис-Инвест» и иными документами, предусмотренными нормативными актами Российской Федерации, можно в офисе ООО «УК «Мегаполис-Инвест» по адресу: 127051, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Мещанский, б-р Цветной, дом 2, помещ. I, ком. 10, на официальном сайте ООО «УК «Мегаполис-Инвест» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: www.megainv.ru, а также по телефону: +7 495 984 25 36


Стоимость инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем, государство не гарантирует доходность инвестиций в паевые инвестиционные фонды. Прежде чем приобрести инвестиционный пай, следует внимательно ознакомиться с правилами доверительного управления фондом


До приобретения инвестиционного пая информацию о паевых инвестиционных фондах, находящихся под управлением ООО «УК «Мегаполис-Инвест», а так же о самой управляющей компании, можно получить по адресу: 127051, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Мещанский, б-р Цветной, дом 2, помещ. I, ком. 10, на сайте ООО «УК«Мегаполис-Инвест» по адресу www.megainv.ru, по телефону +7 495 984 25 36